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中国证券报记者曾报道,深交所要求大港股份说明是否存在利润调节的情况。大港股份7月1日收到了深交所对该公司2018年年报的问询函,要求该公司说明是否存在利用形成商誉相关资产在以前年度进行利润调节,以及在本期进行业绩“大洗澡”的情形。原来,大港股份对两年前收购艾科半导体形成的5.71亿元商誉,计提了商誉减值准备2.45亿元。艾科半导体是一家提供集成电路晶圆测试、成品测试、设计验证、测试适配器设计加工和整体测试解决方案的测试服务提供商。2017年,艾科半导体实现营业总收入4.98亿元,净利润1.31亿元。而到了2018年,艾科半导体的净利润急转直下,变为亏损9854万元。今年一季度,艾科半导体仍是大港股份业绩亏损的主因之一。大港股份2019年一季报数据显示,报告期公司营业收入较上年同期下降69.11%,主要是报告期房地产收入和全资子公司艾科半导体收入减少。

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负债方面,保利地产最近三年的负债分别为3066亿元、3498亿元和5382亿元,截至2018年第一季度的负债额为5971亿元。负债率分别为75.95%、74.76%和77.28%和78.45%。对于负债水平较高的问题,保利地产在文件中表示,近年来为满足项目建设开发投入的需要,发行人债务融资规模较大,资产负债水平较高,但最近三年及一期末资产负债率相对稳定,说明公司财务管理的稳健性较强。但是如果持续融资能力受到限制或者未来房地产市场出现重大波动,可能面临偿债的压力从而使其业务经营活动受到不利影响。

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120264851929.513.4东部地区643554535210.914.0中部地区25180188055.410.6西部地区26009176038.913.5东北地区4720343317.520.0表3 2018年1-12月东中西部和东北地区房地产销售情况

责任编辑:万露北京商报讯(记者 陶凤 常蕾)近日,北京市大兴区瀛海镇3宗集体建设用地发布挂牌出让公告,三宗地上将建设共有产权住房。由于这是本市第一次利用集体土地建设共有产权房,引发巨大关注。北京兴福集地资产管理有限公司相关负责人解释,三宗集体土地上建设的共有产权房与国有土地上建设的共有产权房“同权同价”,建设品质和配套要求也都是一样的。同时,集体土地共有产权房与“小产权房”完全不一样。

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